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Ludovic ARTHAUD Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.1 m²

Compiègne (60200)
152 000 € Référence 11

A propos de ce bien

Compiègne centre | 152 000 € | Idéal investisseur

Situé dans une copropriété bien entretenue et calme, cet appartement 3 pièces de 66,10 m², entièrement rénové avec goût, représente une belle opportunité d’investissement locatif ou d’acquisition patrimoniale.

Les atouts du bien :

  • 2 chambres spacieuses

  • Cuisine séparée et équipée

  • Salon-séjour lumineux

  • Grand dressing + nombreux rangements

  • 1 salle de bains | WC séparé

  • Chauffage au gaz

  • Volets manuels

  • Stationnement libre pour résidents et visiteurs

Exposition : Nord
Année de construction : 1968
Assainissement : raccordé à la ville

Opportunité locative :

L’appartement est actuellement loué 750 € + 125 € de charges/mois, avec un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur.


Un emplacement de choix :

Nichée en plein centre-ville, la résidence offre un accès à pied aux commerces, établissements scolaires, services de santé, et à la forêt de Compiègne, prisée des amateurs de nature et de sport.

10 min à pied de la gare de Compiègne
15 min de l’autoroute A1

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66,10 m²
  • carrez 66,10 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,89%
Taxe foncière annuelle 1 629 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 29
Nombre de lots 127
Quote part annuelle des charges 2 575 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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